青岛公司注册地址注意事项,帮你避开很多坑

每个自然人都有自己的身份证,身份证上有姓名、身份证号码、地址和出生日期等信息,公司作为法人也必须具备这些要素,其中公司注册地址是最重要也是困扰很多创业者的因素之一。

根据《公司法》的规定,公司注册地址为公司总部所在地或主要经营场所。注册地址是公司章程必须载明的,也是公司营业执照必须注明的事项之一。在向工商局申请注册公司时,要提供《公司住所证明》,该证明应该体现公司对住所的使用权。

青岛公司注册地址注意事项,帮你避开很多坑插图

注册地址的获得有两种类型,一种是租赁而来,另一种是自有财产。

对于前者,应符合以下条件:

1、房屋使用性质为商用或者为工业用;

2、租赁有效期限至少为一年;

3、租赁合同2份,房产证2份,业主签字或盖章2份,业主身份证明2份。

上述证明材料中提交的复印件应当标明“与原件一致”,并由全体股东签字,或者由其指定代表或者委托代理人盖章或者签字。

此外,不同地区对注册地址也会有不同的要求,比如一些地区严禁住宅用地转为商业办公用地。因此,在一些地区,住宅无法作为公司注册地址。

如果是自有住宅企业,在当地政策允许的情况下,可以申请临时营业执照。对于后者,如果用自有房产作为营业场所,那么只需提供房产证即可。

在实际操作中,很多人会购买虚拟地址。虚拟地址具有成本低、易获得的特点,但如果工商局无法通过此地址联系到公司,会有被列入异常经营的风险。

此前,国家对于公司的注册地址要求比较严格,只能“一址一照”。2014年,《国务院关于印发注册资本登记制度改革方案的通知》下发,各地逐步降低公司登记的住所要求,推广实施“一照多址”和“一址多照”。如果同一地址满足多个公司共同日常业务的合理需要,则多个公司可以使用同一个注册地址。

“一址多照”多适用于股权投资企业、电子商务、文化创意、软件设计、动漫游戏等现代服务企业。这样的注册地址要求“大而可分割,有自己的房间,分割后有自己的出入口”。当事人在申请时需提交房东、落户企业确认的独立分割的房产证方案和在辖区内地址由建设局、房管局、物业管理部门或社区作出分割的房产证,且不能登记为同一车牌或提交《房屋租赁备案证》复印件。

此外,最新的公司注册要求显示,2017年,青岛市工商局发布《关于印发一系列措施助力我市经济转型升级的通知》,全省试点住宅(经营场所)实行申报承诺制,大大降低了注册门槛。

试点的条件:

整体建筑设施完善,产权清晰,资料齐全,居住(经营场所)登记符合有关法律、法规和规范性文件的规定;

工商行政管理局事先与管理机构签订了相关合作协议;

整栋楼的住所(经营场所)应当登记发证。

提交材料:在试点地区登记住所(经营场所)的,在提交承诺声明并对申报信息的真实性作出承诺后,可以免交租赁协议、房地产证明等住所证明。

根据《公司登记管理条例》,在工商局登记的公司只能有一个住所。公司住所由注册工商行政管理机关管辖。现实中,往往有很多公司的注册住所与实际住所不符,涉及的是变更登记事项,甚至在其迁入新住所之前就要永久在工商局申请变更登记,再回当地工商局和当地档案局迁移,否则将受到工商局的处罚。

 

相关文章

公司注册地址和经营地址不一致可以吗缩略图

公司注册地址和经营地址不一致可以吗

创业第一步是注册公司并获得营业执照,获得营业执照的第一步是获得注册地址。公司营业执照上的地址信息为:公司注册地址;工商要求公司注册地址与实际办公场所一致。那么,公司的实际营业地址与注册地址不一致,合法吗?下面就跟着小编一起来了解一下吧。 如果你刚开始创业,你可以选择先注 […]

青岛注册公司步骤和流程-代理记账公司-代办理营业执照

公司注册地址异常对企业有何影响?

注册地址异常的影响不仅仅是企业信用,还可能被市场监管部门随时列入异常经营目录,使异常企业在国家信息公开网站上出现经营异常记录。前几天,小编收到了热心网友的提问,如果公司注册地址异常,我们可以继续注册公司吗?接下来,听听小编的分析。 公司注册地址异常的影响 一、工商部门会 […]

在青岛注册公司,创业者必须掌握这些事项!缩略图

在青岛注册公司,创业者必须掌握这些事项!

在青岛注册公司看起来很容易,其实还是很麻烦的,所以创业者想要在青岛注册公司,必须掌握一些重要事项。今天,小编就给大家介绍一下。 在青岛注册公司,创业者必须掌握这些事项! 一、想在青岛注册公司,首先是给公司取一个称心如意的名字,然后确定好注册资本、股东和出资比例等事项,到 […]

关于公司注册的5个问题缩略图

关于公司注册的5个问题

一、营业执照怎么注销? 想要注销营业执照时,要先填写好注销登记申请书,然后携带营业执照正副本到原先登记的辖区工商所办理注销手续。另一方面,如果是委托他人进行注销的话,要先到当地的税务机关办理注销手续,上交发票与税务登记证等,他人办理的话,应提交申请人的委托书和代理人的身 […]